成都的地位

从拿地到开业，成都远洋太古里耗时4年，事实上，其前期酝酿的时间还要更长。因大慈寺及周边区域重要的历史、文化及地理意义，成都市政府在该项目地块的招商引资上花费了5、6年时间。如此慎重的背后，是成都远洋太古里项目肩负重塑成都市中心，让项目成为继宽窄巷子、锦里之后第三张成都名片的厚望。

成都宽窄巷子

成都锦里

◆远洋地产+太古地产=强开发+强运营

北京远洋国际中心二期

与远洋相比，具有英资背景的太古地产在综合性商业物业的开发上更是久负盛名，经过逾40载光景的沉淀，其在规划理念、品牌招商、管理运营上均积累了深厚独到的经验，缔造的金钟太古广场、港岛东等首屈一指的地标物业，可以说改写了香港的商业面貌，在亚洲乃至世界范围内都颇具影响力。

港岛东中心景观（景观设计大师哈格里夫斯作品）

◆深度合作模式=互补性+支持性

就优势互补而言，比起商业地产，远洋更具影响力的其实是它分布于十多座城市的住宅产品，远洋地产是以建筑实力著称，商业资源上还相对匮乏，通过与太古地产这样的综合商业运营老手合作，可以借势后者大量国际商业品牌的长线关系，以及丰富的全球视野与创意理念，自然能降低风险并得到事半功倍的效果。

而较之其他港资房企，太古地产进军内地的计划推进相对缓慢，目前仅在北京、上海、广州、成都四座城市开发了三里屯太古里、太古汇等5个大型综合项目。

图为广州太古汇，笔者认为是广州最好的商业项目之一

成都远洋太古里的规划设计以及建筑设计单位是Oval Partnership Ltd（ 香港欧华尔顾问有限公司）+MAKE Architects（英国）。

香港欧华尔顾问有限公司也是北京三里屯太古里的规划设计单位。

三里屯太古里

而该项目建筑设计是鼎鼎有名的日本建筑大师隈研吾。

成都远洋太古里项目负责人 郝琳

正式因为有专业的设计团队，才会有远洋太古里项目的惊艳绽放！

2008年初郝琳绘制的成都远洋太古里项目规划设计草图

地段好

如果你问十个人，一个商业项目。成功的最重要因素是什么？笔者相信有八个人都会回答是地段。对，地段，地段，地段。重要的事情说三遍。对于商业项目来说，即使拥有了再好的产品基因，地段仍然是项目成功与否的最重要因素。远洋太古里就是一个很好的例子。

风水好

地段好，风水自然好。地段好是一方面，风水好的另外一个重要原因：是项目保存的千年古刹大慈寺。

震旦第一丛林——大慈寺

大慈寺建于公元3世纪至4世纪之间，被誉为“震旦第一丛林”。公元622年玄奘曾正式在此寺出家为僧，唐玄宗曾赐额“敕建大圣慈寺”，历经兴废，多次毁于兵火，现存诸殿为清顺治至同治年间陆续重建。

文章来源：《商业文化》 网址: http://www.sywhbjb.cn/zonghexinwen/2021/0319/844.html

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