东海周边的另一个区域正在规划中！

总用地面积约8.74平方公里

总建筑面积约910万平方米

<强> 人口规模为12万人

定位建设

科技创新研发和滨海旅游度假是主攻方向

高品质、高价值的产城融合综合区

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近日，市自然资源规划局公布了《12-15编制单位（环东海区新城区）整治性详细规划（草案）》。

从计划中可以看出，二等舱有35多个本区规划住宅用地，约10个商业用地，规划6所小学、3所初中、1所高中，以及社区健身公园、生鲜超市等公共设施。

项目位置及范围：该区域位于西柯南12-15同安区组织单位 东侧，位于新城区环东海域范围内，规划陆地总面积约8.74平方公里。

区域定位：打造以科技创新研发、滨海旅游度假、产城融合为核心的高品质、高价值的综合性区域。

主要用地：科研办公、商业服务业、住宅等功能。

开发强度：本区总用地面积约874公顷，城市建设用地面积约748公顷，总建筑面积约 910万平方米，平均容积率1.2；该地区规划人口12万人（含村人口）。

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除上述之外，环东重磅配套设施——文体公建B组地块设计国际大赛近日也公布了，评选结果最终将于11月12日公布。

环东海峪新城文体公共建筑群B地块位于并州岛北端。总用地面积约28平方米，总建筑面积平坦。主要分期建设包括海上歌剧院、美术馆和配套商业。以及其他物品。

环东海歌剧院（一期）：总建筑面积34800平方米米、露天礼堂和户外舞台，可满足4500人同时观看演出的需要。

艺术馆：总建筑面积3.85万平方米，建设门厅、办公区、艺术教育区等。

商业设施：总建筑面积15000平方米，特色酒店8000平方米，特色商厦7000平方米。

其实，公告里提到的环东海歌剧院，在5月底报告。据了解，环东海歌剧院项目计划于今年12月开工，2024年12月竣工。

另外，值得一提的是，5月，《厦门市公共文化建设方案草案》设施规划（2020-2035）》获政府正式批复。未来，厦门到2035年将建成15个文化设施集聚区，实现全市公共文化设施用地280万平方米。这包括东海区新城文体公共建设集团。

据了解，环东海峪新城文体公共建设集团被誉为“环东之眼”，是环东海峪新城的支撑核心。包括综合商务中心 （包括高档酒店、会议中心、商务服务设施等）、文化主题公园（包括博物馆、非物质文化遗产展览馆、图书馆等）、市民活动中心 三部分（包括购物中心、活动中心、体育中心等）由圆形景观桥连接。

《东方之眼》效果图

作为环东海域新城的重要配套设施一直备受关注。 B地块设计国际竞赛的公布，也预示着环东海域新城文体公共建设群的建设将进一步加快。

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近年来，东海区周边新城开发异军突起，配套设施“能见度”迅速增加。

按照规划，环东海宇新城今年有望完成500亿元以上的定额投资任务，完成招商引资任务（注册资本）120亿元，完成土地征用规划1213.9亩，房屋征收规划52万平方米，移交土地3030.7亩。

交通：目前，环东海峪新城已形成“五横七纵”城市主干路网，BRT快速交通。根据建设报告，地铁9号线离岛段预计年底开工，将连接同安老城、环东海片区和厦门岛。

另外，在《厦门港十四五发展规划》中，披露了一个重磅消息。 “十四五”期间，将在东部海域建设梅峰体育公园客运站（同安区）。跨东海通道和同安至厦门岛快速通道的规划建设也在积极推进中。

教育：除现有同安第一中学滨海校区、翔安火炬实验学校优质教育资源外，市教育科学研究院附属学校（初中）高中、小学）、厦门第六中学同安校区、厦门外国语学校附属小学同安校区的三所学校也如火如荼，将助力环东海地区教育事业快速发展。未来。

商业：近日，宝龙CIFI城市品牌战略暨全球商业发布会盛大开幕，官宣：约10万㎡宝龙CIFI商业城将于2023年5月23日盛大开业。位于银城知谷核心地段的爱琴海购物公园和Ouliloya Double Mall预计将于2023年建成开业，届时环东的商业格局将迎来新的变化。